Skovvej 40, Buresø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.053 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 60 m².1.776.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.840.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
1960aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	509 m	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	895 m	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	973 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	979 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	927 m	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	855 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Borgerdydsvej 8, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	920 m	23-11-2025	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	579 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	1,0 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	1,2 km	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu