Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Slotsgade 12, st.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.689 kr/m².2.123.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 35.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+58,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,60 pct. siden apr. 2011
132k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.800.000 kr.1. maj 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat1.606.579 kr.Markedet · 1992228.000 kr.Markedet · 1993199.785 kr.Markedet · 1994279.927 kr.Markedet · 1995346.104 kr.Markedet · 1996415.701 kr.Markedet · 1997246.981 kr.Markedet · 1998567.606 kr.Markedet · 1999926.649 kr.Markedet · 2000569.601 kr.Markedet · 2001544.977 kr.Markedet · 20021.277.484 kr.Markedet · 20031.343.034 kr.Markedet · 2004482.334 kr.Markedet · 20051.035.120 kr.Markedet · 2006923.115 kr.Markedet · 2007864.633 kr.Markedet · 20081.112.184 kr.Markedet · 2009930.354 kr.Markedet · 2010959.652 kr.Markedet · 2011748.923 kr.Markedet · 2012883.044 kr.Markedet · 20131.052.562 kr.Markedet · 2014672.258 kr.Markedet · 20151.358.196 kr.Markedet · 2016726.408 kr.Markedet · 20171.134.984 kr.Markedet · 20181.203.441 kr.Markedet · 2019897.750 kr.Markedet · 2020913.311 kr.Markedet · 20211.304.730 kr.Markedet · 2022984.219 kr.Markedet · 20231.325.706 kr.Markedet · 20241.122.387 kr.Markedet · 20251.127.175 kr.Markedet · 20261.060.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
1. maj 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²135 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²78 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²227 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²184 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²517 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²
Strandgade 30C, st. th
8700 Horsens		58 m²409 m06-08-2024845.000 kr.14.569 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²513 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²386 m30-10-20262.075.000 kr.37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²386 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st.
8700 Horsens		54 m²353 m11-06-20262.600.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden