Rågemøllevej 9

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.565 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.462 kr/m².2.429.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.638.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	376 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	577 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	409 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	517 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	550 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	942 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	685 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	281 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	310 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	475 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu