Mosestien 5, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 84 m².2.433.648 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.287.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2010Ombygning
2009mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	40 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	529 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	156 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	473 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	483 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	507 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	62 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Bethesdavej 14, Snogebæk 3730 Nexø	87 m²	1,2 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	279 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	1,7 km	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu