Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Havstien 9, Rindby Strand

Fritidshus · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.223 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 180 m².5.503.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.536.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,87 pct. siden apr. 2018
430k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20181.615.000 kr.26. aug. 20181.615.000 kr.I dag · vores estimat4.536.104 kr.Markedet · 1992630.000 kr.Markedet · 19931.171.260 kr.Markedet · 19941.178.100 kr.Markedet · 1995946.080 kr.Markedet · 19961.019.700 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998651.060 kr.Markedet · 19991.591.380 kr.Markedet · 20001.920.060 kr.Markedet · 20011.517.220 kr.Markedet · 20021.697.400 kr.Markedet · 20032.165.040 kr.Markedet · 20042.287.080 kr.Markedet · 20052.722.140 kr.Markedet · 20062.904.480 kr.Markedet · 20072.725.020 kr.Markedet · 20082.453.220 kr.Markedet · 20092.938.860 kr.Markedet · 20103.214.260 kr.Markedet · 20112.812.500 kr.Markedet · 20122.172.240 kr.Markedet · 20133.135.420 kr.Markedet · 20143.046.140 kr.Markedet · 20152.021.400 kr.Markedet · 20163.653.820 kr.Markedet · 20172.721.060 kr.Markedet · 20183.103.200 kr.Markedet · 20193.288.960 kr.Markedet · 20203.203.100 kr.Markedet · 20214.341.240 kr.Markedet · 20224.957.380 kr.Markedet · 20234.171.860 kr.Markedet · 20245.307.660 kr.Markedet · 20255.324.940 kr.Markedet · 20265.627.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
26. aug. 2018 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • Bygget
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstien 15, Rindby Strand
6720 Fanø
165 m²65 m26-06-20255.498.000 kr.33.321 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø
134 m²382 m25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²
Havstien 6, Rindby Strand
6720 Fanø
110 m²137 m16-08-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø
163 m²723 m27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Dalen 42
6720 Fanø
180 m²1,9 km25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
173 m²1,9 km14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²908 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
129 m²176 m21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand
6720 Fanø
220 m²670 m30-06-20262.810.000 kr.12.773 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand
6720 Fanø
140 m²671 m11-05-20262.577.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden