Fyrrebakken 3, V Hærup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 3.256 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 3256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 110 m².1.624.040 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.637.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,01 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	324 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	449 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	418 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	541 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	773 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	1,1 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	851 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	419 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	227 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	787 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu