Spættevænget 2, Ejby

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 171 m².4.145.895 kr.
2Vores vurdering4.996.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.386.817 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.386.817 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	196 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	64 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	184 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	122 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	79 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	188 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	121 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	324 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	386 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	334 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu