Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 216, Højby

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 159 m².2.791.881 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden jun. 2018
695k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat2.355.030 kr.Markedet · 1992754.773 kr.Markedet · 1993805.017 kr.Markedet · 1994782.598 kr.Markedet · 1995780.213 kr.Markedet · 19961.029.207 kr.Markedet · 19971.056.873 kr.Markedet · 19981.196.634 kr.Markedet · 19991.155.294 kr.Markedet · 20001.030.479 kr.Markedet · 20011.340.529 kr.Markedet · 20021.285.674 kr.Markedet · 20031.106.004 kr.Markedet · 20041.454.532 kr.Markedet · 20051.517.655 kr.Markedet · 20061.990.362 kr.Markedet · 20072.028.681 kr.Markedet · 20082.145.387 kr.Markedet · 20091.941.708 kr.Markedet · 20101.732.146 kr.Markedet · 20111.656.303 kr.Markedet · 20121.266.594 kr.Markedet · 20131.858.233 kr.Markedet · 20141.453.578 kr.Markedet · 20151.853.622 kr.Markedet · 20161.871.748 kr.Markedet · 20172.077.971 kr.Markedet · 20182.307.726 kr.Markedet · 20192.549.247 kr.Markedet · 20202.591.382 kr.Markedet · 20212.700.297 kr.Markedet · 20222.972.982 kr.Markedet · 20232.527.146 kr.Markedet · 20242.991.744 kr.Markedet · 20253.215.139 kr.Markedet · 20263.454.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²163 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²190 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²216 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²31 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²111 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²97 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²166 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²276 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²83 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²522 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden