Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Nykøbingvej 85

Villa · 237 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNykøbingvej gns: 9.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.295.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,12 pct. siden apr. 2018
294k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat2.295.589 kr.Markedet · 1992855.807 kr.Markedet · 1993874.293 kr.Markedet · 1994798.453 kr.Markedet · 1995785.892 kr.Markedet · 19961.061.997 kr.Markedet · 1997732.567 kr.Markedet · 19981.015.782 kr.Markedet · 1999944.445 kr.Markedet · 20001.202.301 kr.Markedet · 20011.701.423 kr.Markedet · 20021.385.028 kr.Markedet · 20033.907.893 kr.Markedet · 20041.923.492 kr.Markedet · 20052.797.785 kr.Markedet · 20062.597.994 kr.Markedet · 20073.138.591 kr.Markedet · 20082.921.736 kr.Markedet · 20093.294.063 kr.Markedet · 20102.178.267 kr.Markedet · 20111.601.172 kr.Markedet · 2012930.462 kr.Markedet · 2013578.280 kr.Markedet · 20141.945.533 kr.Markedet · 20151.546.425 kr.Markedet · 20161.274.823 kr.Markedet · 20171.799.541 kr.Markedet · 20181.469.400 kr.Markedet · 20193.712.131 kr.Markedet · 20202.499.639 kr.Markedet · 20213.726.588 kr.Markedet · 20223.163.239 kr.Markedet · 20234.348.713 kr.Markedet · 20242.534.004 kr.Markedet · 20252.370.000 kr.Markedet · 20263.322.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018apr.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²486 m22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup
4571 Grevinge		244 m²219 m02-12-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²335 m06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²277 m29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²337 m06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup
4571 Grevinge		259 m²2,1 km29-02-20242.700.000 kr.10.425 kr./m²
Humlehaven 9
4571 Grevinge		280 m²1,9 km17-01-202510.125.000 kr.36.161 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²319 m07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²286 m19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²448 m01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden