Uglevænget 6

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.543 kr/m².1.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 7.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-39,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.887.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,40 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	65 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rørsangervænget 14 5610 Assens	172 m²	387 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	462 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Spurvevænget 7 5610 Assens	176 m²	619 m	08-06-2026	1.870.000 kr.	10.625 kr./m²
Højvænget 1 5610 Assens	161 m²	222 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	541 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	928 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Spættevænget 3 5610 Assens	152 m²	63 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	10.592 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	308 m	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Duevænget 5 5610 Assens	157 m²	315 m	23-02-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu