Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.106 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.917.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden jun. 2008
577k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2008947.500 kr.30. jun. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat2.917.209 kr.Markedet · 1992847.563 kr.Markedet · 1993767.080 kr.Markedet · 1994694.600 kr.Markedet · 1995743.977 kr.Markedet · 1996739.447 kr.Markedet · 1997755.000 kr.Markedet · 1998577.122 kr.Markedet · 19991.355.829 kr.Markedet · 20001.367.305 kr.Markedet · 20011.565.115 kr.Markedet · 20021.522.080 kr.Markedet · 20031.842.653 kr.Markedet · 20041.575.836 kr.Markedet · 20052.062.207 kr.Markedet · 20062.408.148 kr.Markedet · 20072.817.509 kr.Markedet · 20082.536.196 kr.Markedet · 20091.607.999 kr.Markedet · 20101.510.000 kr.Markedet · 20111.661.302 kr.Markedet · 20121.479.800 kr.Markedet · 20131.347.977 kr.Markedet · 20141.375.610 kr.Markedet · 20151.617.814 kr.Markedet · 20161.618.116 kr.Markedet · 20171.981.875 kr.Markedet · 20181.894.748 kr.Markedet · 20192.184.366 kr.Markedet · 20202.194.483 kr.Markedet · 20212.500.560 kr.Markedet · 20222.651.560 kr.Markedet · 20232.452.542 kr.Markedet · 20242.582.251 kr.Markedet · 20252.977.720 kr.Markedet · 20263.100.030 kr.Markedet · 20272.258.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
947.500 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²70 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²76 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²107 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,0 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²1,1 km08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²154 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²1,1 km16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²108 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²418 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²1,4 km15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden