Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gårdtoftevej 7

Rækkehus · 81 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 275 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.300 kr/m².4.929.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.558.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden aug. 2018
261k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.325.000 kr.31. maj 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.558.971 kr.Markedet · 1992542.781 kr.Markedet · 1993411.399 kr.Markedet · 1994543.510 kr.Markedet · 1995572.589 kr.Markedet · 1996856.170 kr.Markedet · 1997595.269 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999993.627 kr.Markedet · 20001.141.290 kr.Markedet · 20011.467.558 kr.Markedet · 20021.452.816 kr.Markedet · 20031.446.903 kr.Markedet · 20041.539.081 kr.Markedet · 20052.001.429 kr.Markedet · 20063.106.107 kr.Markedet · 20072.365.119 kr.Markedet · 20082.264.679 kr.Markedet · 20091.503.765 kr.Markedet · 20101.866.564 kr.Markedet · 20112.033.667 kr.Markedet · 20121.203.255 kr.Markedet · 20132.064.852 kr.Markedet · 20142.369.574 kr.Markedet · 20151.950.723 kr.Markedet · 20162.767.527 kr.Markedet · 20172.794.986 kr.Markedet · 20183.077.919 kr.Markedet · 20192.824.389 kr.Markedet · 20203.528.036 kr.Markedet · 20213.332.907 kr.Markedet · 20223.753.621 kr.Markedet · 20233.007.449 kr.Markedet · 20242.713.905 kr.Markedet · 20254.332.528 kr.Markedet · 20264.039.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.750.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²832 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²43 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²106 m22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj		84 m²919 m02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²135 m22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²71 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²135 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²965 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²1,5 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²1,7 km05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden