Søndermarken 7, Jels, 6630 Rødding — Villa · 157 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 157 m².1.604.697 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.083.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1983Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	125 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	94 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	78 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	132 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	227 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	539 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	256 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	119 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	740 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	794 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu