Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Maglemosevej 49B

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.771.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.119 kr/m².14.545.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.043.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,81 pct. siden apr. 2018
681k3,6M6,5M9,5M12,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20183.175.000 kr.I dag · vores estimat11.043.024 kr.Markedet · 1992941.773 kr.Markedet · 19931.161.622 kr.Markedet · 19941.026.095 kr.Markedet · 19951.200.591 kr.Markedet · 19961.256.717 kr.Markedet · 19971.482.019 kr.Markedet · 19981.544.396 kr.Markedet · 19992.009.364 kr.Markedet · 20002.135.049 kr.Markedet · 20012.534.448 kr.Markedet · 20022.297.309 kr.Markedet · 20032.719.584 kr.Markedet · 20042.745.785 kr.Markedet · 20053.192.000 kr.Markedet · 20063.417.834 kr.Markedet · 20075.179.951 kr.Markedet · 20085.323.192 kr.Markedet · 20094.580.121 kr.Markedet · 20104.299.890 kr.Markedet · 20114.408.019 kr.Markedet · 20124.762.331 kr.Markedet · 20134.580.387 kr.Markedet · 20144.828.432 kr.Markedet · 20155.048.281 kr.Markedet · 20165.274.647 kr.Markedet · 20175.512.850 kr.Markedet · 20185.560.996 kr.Markedet · 20196.555.570 kr.Markedet · 20207.584.059 kr.Markedet · 20217.966.833 kr.Markedet · 202210.708.362 kr.Markedet · 20238.450.554 kr.Markedet · 20248.484.070 kr.Markedet · 20259.107.574 kr.Markedet · 202610.890.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
11.043.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, andet3.175.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²261 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²480 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²823 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²998 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²1,1 km03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²783 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²840 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²85 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²147 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²773 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden