Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Blæshøjvej 73, V. Hjermitslev

Landejendom · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 26.435 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
26435 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.928 kr/m².5.851.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.599.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,43 pct. siden apr. 2018
95k7,2M14,2M21,3M28,3M1992199720012005200920132017202120258. apr. 2018619.740 kr.I dag · vores estimat2.599.403 kr.Markedet · 1992309.750 kr.Markedet · 1994651.750 kr.Markedet · 19952.659.500 kr.Markedet · 19961.821.450 kr.Markedet · 19971.773.600 kr.Markedet · 1998914.100 kr.Markedet · 1999894.000 kr.Markedet · 20003.081.450 kr.Markedet · 2001236.550 kr.Markedet · 20021.065.900 kr.Markedet · 2003971.100 kr.Markedet · 2004448.350 kr.Markedet · 20051.327.500 kr.Markedet · 20063.012.750 kr.Markedet · 20071.383.150 kr.Markedet · 2008349.950 kr.Markedet · 2009869.700 kr.Markedet · 2010478.650 kr.Markedet · 20111.655.250 kr.Markedet · 2012560.850 kr.Markedet · 2013716.400 kr.Markedet · 20142.822.400 kr.Markedet · 20156.951.300 kr.Markedet · 201610.810.050 kr.Markedet · 2017596.550 kr.Markedet · 20183.562.500 kr.Markedet · 2019105.750 kr.Markedet · 20204.056.900 kr.Markedet · 20211.399.950 kr.Markedet · 20221.644.900 kr.Markedet · 202314.710.350 kr.Markedet · 20241.754.250 kr.Markedet · 20254.664.100 kr.Markedet · 20264.494.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
619.740 kr.
I dag · vores estimat
2.599.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018apr.Solgt, familiehandel619.740 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev
143 m²3,3 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev
213 m²972 m02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev
130 m²3,3 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev
142 m²5,3 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev
243 m²1,2 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev
188 m²4,6 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev
213 m²5,0 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev
160 m²8,5 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev
95 m²6,2 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev
136 m²9,2 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden