Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 34

Villa · 207 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.561 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.490 kr/m².2.910.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.267.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,55 pct. siden jun. 2018
853k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat3.267.884 kr.Markedet · 1992910.179 kr.Markedet · 1993929.430 kr.Markedet · 1994979.524 kr.Markedet · 19951.004.157 kr.Markedet · 1996950.130 kr.Markedet · 19971.180.521 kr.Markedet · 19981.109.106 kr.Markedet · 19991.292.094 kr.Markedet · 20001.537.803 kr.Markedet · 20011.797.174 kr.Markedet · 20021.748.943 kr.Markedet · 20031.854.099 kr.Markedet · 20042.014.110 kr.Markedet · 20051.897.776 kr.Markedet · 20062.248.227 kr.Markedet · 20072.664.711 kr.Markedet · 20082.769.660 kr.Markedet · 20092.746.476 kr.Markedet · 20102.857.635 kr.Markedet · 20112.345.931 kr.Markedet · 20122.334.132 kr.Markedet · 20132.606.130 kr.Markedet · 20142.274.309 kr.Markedet · 20152.380.500 kr.Markedet · 20162.063.790 kr.Markedet · 20172.537.820 kr.Markedet · 20182.592.468 kr.Markedet · 20192.938.158 kr.Markedet · 20203.159.441 kr.Markedet · 20213.335.598 kr.Markedet · 20223.406.806 kr.Markedet · 20233.309.516 kr.Markedet · 20243.835.503 kr.Markedet · 20253.912.921 kr.Markedet · 20264.505.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²50 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²141 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²55 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²156 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²636 m22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²407 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²400 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²638 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²361 m03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D
5700 Svendborg		184 m²391 m26-06-20262.666.000 kr.14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden