Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Dyssevangen 5

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.392 kr/m².4.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.628.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,46 pct. siden apr. 2018
671k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat5.628.442 kr.Markedet · 1992878.548 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 1994894.620 kr.Markedet · 19951.054.356 kr.Markedet · 19961.071.248 kr.Markedet · 19971.238.364 kr.Markedet · 19981.420.568 kr.Markedet · 19991.703.632 kr.Markedet · 20001.755.620 kr.Markedet · 20011.779.400 kr.Markedet · 20022.018.020 kr.Markedet · 20032.034.584 kr.Markedet · 20041.823.516 kr.Markedet · 20052.292.392 kr.Markedet · 20063.150.604 kr.Markedet · 20073.400.048 kr.Markedet · 20082.936.092 kr.Markedet · 20092.708.296 kr.Markedet · 20102.075.912 kr.Markedet · 20112.268.120 kr.Markedet · 20122.065.252 kr.Markedet · 20132.256.312 kr.Markedet · 20142.051.148 kr.Markedet · 20152.179.724 kr.Markedet · 20162.728.796 kr.Markedet · 20173.063.028 kr.Markedet · 20183.144.044 kr.Markedet · 20193.368.724 kr.Markedet · 20203.441.868 kr.Markedet · 20213.894.672 kr.Markedet · 20224.351.084 kr.Markedet · 20233.674.748 kr.Markedet · 20244.238.252 kr.Markedet · 20254.346.164 kr.Markedet · 20264.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.628.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 1
4600 Køge		129 m²61 m10-09-20253.920.000 kr.30.388 kr./m²
Munkevangen 3
4600 Køge		164 m²93 m07-07-20253.695.000 kr.22.530 kr./m²
Borgevangen 2
4600 Køge		162 m²128 m18-12-20243.795.000 kr.23.426 kr./m²
Nordvangen 21
4600 Køge		163 m²379 m02-07-20253.190.000 kr.19.571 kr./m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²339 m08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²
Kratvangen 9
4600 Køge		156 m²198 m22-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Humlekærgård 10
4600 Køge		168 m²422 m22-05-20266.410.000 kr.38.155 kr./m²
Skolevej 12
4600 Køge		171 m²309 m24-09-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Munkeageren 30
4600 Køge		152 m²195 m26-05-20244.650.000 kr.30.592 kr./m²
Planteskolevej 6
4600 Køge		163 m²756 m29-09-20254.095.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden