Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Simonyvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².1.880.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSimonyvej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,57 pct. siden apr. 2018
352k815k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20181.335.000 kr.I dag · vores estimat1.783.219 kr.Markedet · 1992490.531 kr.Markedet · 1993518.331 kr.Markedet · 1994579.074 kr.Markedet · 1995840.255 kr.Markedet · 1996452.028 kr.Markedet · 1997686.104 kr.Markedet · 1998584.912 kr.Markedet · 1999371.269 kr.Markedet · 2000887.376 kr.Markedet · 2001821.907 kr.Markedet · 2002825.382 kr.Markedet · 2003999.966 kr.Markedet · 2004852.904 kr.Markedet · 2005907.392 kr.Markedet · 2006884.179 kr.Markedet · 20071.057.095 kr.Markedet · 20081.362.200 kr.Markedet · 20091.301.874 kr.Markedet · 20101.286.167 kr.Markedet · 20111.341.211 kr.Markedet · 20121.408.765 kr.Markedet · 20131.450.743 kr.Markedet · 2014726.970 kr.Markedet · 20151.263.927 kr.Markedet · 20161.399.035 kr.Markedet · 20171.067.937 kr.Markedet · 20181.336.346 kr.Markedet · 20191.446.851 kr.Markedet · 20201.740.280 kr.Markedet · 20211.598.500 kr.Markedet · 20222.110.854 kr.Markedet · 20231.759.740 kr.Markedet · 20241.973.939 kr.Markedet · 20251.530.807 kr.Markedet · 20261.652.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²20 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²31 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²85 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²79 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²115 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²53 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²245 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²253 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²725 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²819 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden