Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 26

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.341.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden maj 2018
169k817k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.134.795 kr.Markedet · 1992414.915 kr.Markedet · 1993399.208 kr.Markedet · 1994750.044 kr.Markedet · 1995380.582 kr.Markedet · 1996580.325 kr.Markedet · 1997471.766 kr.Markedet · 1998530.841 kr.Markedet · 1999483.025 kr.Markedet · 2000509.157 kr.Markedet · 2001689.023 kr.Markedet · 2002787.157 kr.Markedet · 2003624.666 kr.Markedet · 2004443.132 kr.Markedet · 2005473.295 kr.Markedet · 2006947.980 kr.Markedet · 20071.009.974 kr.Markedet · 2008886.959 kr.Markedet · 2009169.302 kr.Markedet · 20101.142.858 kr.Markedet · 20111.034.160 kr.Markedet · 2012369.601 kr.Markedet · 2013767.419 kr.Markedet · 20141.303.125 kr.Markedet · 2015268.131 kr.Markedet · 2016913.925 kr.Markedet · 2017834.834 kr.Markedet · 2018611.322 kr.Markedet · 20191.259.896 kr.Markedet · 20201.032.770 kr.Markedet · 20211.213.053 kr.Markedet · 20221.029.017 kr.Markedet · 20231.376.795 kr.Markedet · 20241.394.170 kr.Markedet · 20251.496.196 kr.Markedet · 20261.247.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²122 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²122 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²42 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²158 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²110 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²33 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²92 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²114 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²202 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²236 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden