Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 26

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.441 kr/m².5.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 45.536 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.114.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden apr. 2018
536k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat5.114.320 kr.Markedet · 1992558.467 kr.Markedet · 1993632.632 kr.Markedet · 1994597.415 kr.Markedet · 1995625.898 kr.Markedet · 1996877.240 kr.Markedet · 1997813.722 kr.Markedet · 1998799.799 kr.Markedet · 19991.098.643 kr.Markedet · 2000980.616 kr.Markedet · 20011.068.704 kr.Markedet · 20021.126.034 kr.Markedet · 20031.366.729 kr.Markedet · 20041.225.224 kr.Markedet · 20051.487.577 kr.Markedet · 20061.996.358 kr.Markedet · 20071.975.246 kr.Markedet · 20082.009.553 kr.Markedet · 20091.608.607 kr.Markedet · 20101.732.913 kr.Markedet · 20111.648.374 kr.Markedet · 20121.532.349 kr.Markedet · 20131.535.989 kr.Markedet · 20141.733.914 kr.Markedet · 20152.162.433 kr.Markedet · 20162.010.190 kr.Markedet · 20172.313.675 kr.Markedet · 20182.250.157 kr.Markedet · 20192.493.582 kr.Markedet · 20202.906.813 kr.Markedet · 20213.197.285 kr.Markedet · 20223.263.442 kr.Markedet · 20233.134.677 kr.Markedet · 20243.236.688 kr.Markedet · 20253.560.466 kr.Markedet · 20264.324.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.114.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²21 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²286 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²158 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²216 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²451 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²763 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²763 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²707 m03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Sydkærsvej 102
2650 Hvidovre		83 m²221 m02-06-20266.165.000 kr.74.277 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²525 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden