Ydunvej 24, Boeslum

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.237 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 63 m².1.575.378 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	428 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,0 km	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,0 km	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	888 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	164 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	186 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	879 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	1,3 km	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	423 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	816 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu