Porshusvej 15, Farre

Villa · 316 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 54.189 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 54189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 316 m².3.170.744 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.474.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1982Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	3,4 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	3,9 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	3,2 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	2,8 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	2,9 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	2,7 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	2,7 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,7 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	2,8 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Sillesthovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	461 m²	2,1 km	08-11-2024	7.900.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu