Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Citronvej 97

Rækkehus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
153 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCitronvej gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering745.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden jun. 2018
155k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018785.000 kr.I dag · vores estimat745.827 kr.Markedet · 1992389.988 kr.Markedet · 1993155.388 kr.Markedet · 1994516.948 kr.Markedet · 1995395.439 kr.Markedet · 1996389.850 kr.Markedet · 1997437.529 kr.Markedet · 1998429.387 kr.Markedet · 1999410.481 kr.Markedet · 2000392.058 kr.Markedet · 2001454.986 kr.Markedet · 2002358.662 kr.Markedet · 2003513.843 kr.Markedet · 2004466.854 kr.Markedet · 2005528.057 kr.Markedet · 2006634.593 kr.Markedet · 2007591.882 kr.Markedet · 2008839.730 kr.Markedet · 2009569.388 kr.Markedet · 2010839.523 kr.Markedet · 2011743.544 kr.Markedet · 2012441.255 kr.Markedet · 2013603.060 kr.Markedet · 2014503.769 kr.Markedet · 2015849.597 kr.Markedet · 20161.018.923 kr.Markedet · 2017432.768 kr.Markedet · 2018643.218 kr.Markedet · 2019536.820 kr.Markedet · 2020897.345 kr.Markedet · 2021910.938 kr.Markedet · 2022353.832 kr.Markedet · 2023740.439 kr.Markedet · 2024832.623 kr.Markedet · 2025637.905 kr.Markedet · 2026358.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
745.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²191 m12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Holstebrovej 9D
7800 Skive		82 m²2,3 km25-05-2025820.000 kr.10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B
7800 Skive		82 m²2,3 km04-03-2024790.000 kr.9.634 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²1,9 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²1,9 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²373 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²456 m08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²471 m10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²460 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²489 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden