Lokesvej 2A

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.650 kr/m².1.173.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.661.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2004Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 2 8500 Grenaa	153 m²	31 m	06-10-2024	1.445.000 kr.	9.444 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	93 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Odinsvej 1 8500 Grenaa	140 m²	55 m	24-04-2026	898.000 kr.	6.414 kr./m²
Enghavevej 23 8500 Grenaa	129 m²	493 m	06-06-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Dunhammervej 8 8500 Grenaa	135 m²	517 m	10-10-2024	998.000 kr.	7.393 kr./m²
Bredstrupvej 12E 8500 Grenaa	142 m²	215 m	03-06-2025	1.345.000 kr.	9.472 kr./m²
Engdalen 35 8500 Grenaa	136 m²	582 m	24-06-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Åbrinken 7 8500 Grenaa	128 m²	731 m	14-01-2026	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Dunhammervej 6B 8500 Grenaa	137 m²	553 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Sandbakkevej 9 8500 Grenaa	128 m²	747 m	24-02-2026	1.296.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu