Glentevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².1.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 8.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	67 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	94 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	302 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Risagervej 26 4295 Stenlille	148 m²	461 m	27-08-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	564 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Enghaven 10 4295 Stenlille	147 m²	543 m	22-05-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Hovedgaden 78 4295 Stenlille	137 m²	191 m	24-05-2024	1.330.000 kr.	9.708 kr./m²
Hovedgaden 102 4295 Stenlille	140 m²	367 m	27-01-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Drosselvej 15 4295 Stenlille	136 m²	169 m	18-03-2024	1.335.000 kr.	9.816 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	417 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu