Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Jens Dahls Vej 1

Villa · 235 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.530 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1941. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².4.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.625.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden dec. 2018
908k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat3.625.640 kr.Markedet · 19921.009.090 kr.Markedet · 19931.028.830 kr.Markedet · 19941.099.800 kr.Markedet · 19951.173.120 kr.Markedet · 19961.217.770 kr.Markedet · 19971.332.215 kr.Markedet · 19981.186.045 kr.Markedet · 19991.590.245 kr.Markedet · 20001.410.470 kr.Markedet · 20011.439.610 kr.Markedet · 20021.352.895 kr.Markedet · 20031.596.590 kr.Markedet · 20041.569.095 kr.Markedet · 20051.827.360 kr.Markedet · 20061.842.165 kr.Markedet · 20072.462.800 kr.Markedet · 20082.441.885 kr.Markedet · 20092.375.615 kr.Markedet · 20102.257.410 kr.Markedet · 20112.056.250 kr.Markedet · 20122.373.735 kr.Markedet · 20132.127.925 kr.Markedet · 20142.205.475 kr.Markedet · 20152.419.090 kr.Markedet · 20162.276.680 kr.Markedet · 20172.038.860 kr.Markedet · 20182.212.290 kr.Markedet · 20192.458.570 kr.Markedet · 20203.085.550 kr.Markedet · 20213.313.030 kr.Markedet · 20223.462.020 kr.Markedet · 20233.310.915 kr.Markedet · 20243.658.480 kr.Markedet · 20253.395.985 kr.Markedet · 20263.326.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²198 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²
Snerlevej 48
7500 Holstebro		215 m²445 m27-01-20243.995.000 kr.18.581 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²884 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²808 m05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²475 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²1,1 km15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²161 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²214 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²803 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²1,0 km24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden