Klitrosevej 9

Fritidshus · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².2.480.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 20.599 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.632.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2015majEjerskifte
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	27 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	125 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	213 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	711 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	441 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	705 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	466 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	294 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	554 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	523 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu