Nordre Skanse 54A

Villa · 238 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².2.332.437 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.673.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 4.831.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.831.100 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9 9900 Frederikshavn	204 m²	214 m	24-01-2024	1.650.000 kr.	8.088 kr./m²
Solvænget 5 9900 Frederikshavn	209 m²	1,0 km	09-02-2024	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	1,2 km	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Buen 12 9900 Frederikshavn	197 m²	747 m	05-08-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	1,1 km	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	2,2 km	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Havlund 24 9900 Frederikshavn	181 m²	864 m	13-08-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Havlund 6 9900 Frederikshavn	180 m²	851 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Krogen 18 9900 Frederikshavn	200 m²	1,6 km	14-11-2023	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	339 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu