Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 17, Snestrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
641 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 120 m².2.133.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden apr. 2018
504k984k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.004.002 kr.Markedet · 1992504.120 kr.Markedet · 1993582.840 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995655.560 kr.Markedet · 1996952.080 kr.Markedet · 1997811.440 kr.Markedet · 1998923.280 kr.Markedet · 1999996.120 kr.Markedet · 2000835.440 kr.Markedet · 2001979.560 kr.Markedet · 2002957.120 kr.Markedet · 2003905.760 kr.Markedet · 20041.128.480 kr.Markedet · 20051.208.760 kr.Markedet · 20061.678.560 kr.Markedet · 20071.721.880 kr.Markedet · 20081.800.360 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.299.720 kr.Markedet · 20111.513.920 kr.Markedet · 20121.194.960 kr.Markedet · 20131.457.280 kr.Markedet · 20141.217.880 kr.Markedet · 20151.410.600 kr.Markedet · 20161.511.760 kr.Markedet · 20171.398.000 kr.Markedet · 20181.613.760 kr.Markedet · 20191.850.040 kr.Markedet · 20201.919.400 kr.Markedet · 20212.187.120 kr.Markedet · 20222.093.760 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.914.240 kr.Markedet · 20252.196.720 kr.Markedet · 20262.261.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²344 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²299 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²110 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²183 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²49 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²74 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²143 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²281 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²20 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²301 m17-09-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden