Baunevænget 11, Snoghøj

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 170 m².2.633.470 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	59 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Baunegårdsvej 54, Snoghøj 7000 Fredericia	167 m²	96 m	17-02-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 1, Sønderskov 7000 Fredericia	170 m²	272 m	03-07-2024	2.285.000 kr.	13.441 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	118 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	18.153 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	411 m	17-11-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	373 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	418 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	380 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 56, Sønderskov 7000 Fredericia	181 m²	226 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj 7000 Fredericia	180 m²	333 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu