Rønnealle 6

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².1.636.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 11.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-13,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.573.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	96 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	179 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	120 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	302 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	307 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	142 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	283 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	376 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Poppelvej 2A 8740 Brædstrup	120 m²	90 m	07-11-2023	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	283 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu