Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Møllevej 2

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.137 kr/m².3.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden jun. 2020
285k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.420.000 kr.I dag · vores estimat3.208.445 kr.Markedet · 1992763.268 kr.Markedet · 1993830.000 kr.Markedet · 1994901.380 kr.Markedet · 1995653.376 kr.Markedet · 19961.286.998 kr.Markedet · 19971.060.242 kr.Markedet · 1998792.982 kr.Markedet · 1999933.584 kr.Markedet · 20001.334.972 kr.Markedet · 20011.375.974 kr.Markedet · 20021.762.754 kr.Markedet · 20031.713.120 kr.Markedet · 20041.527.200 kr.Markedet · 20051.821.186 kr.Markedet · 20062.295.282 kr.Markedet · 20073.174.584 kr.Markedet · 20082.869.642 kr.Markedet · 20092.627.448 kr.Markedet · 20102.244.154 kr.Markedet · 20112.498.466 kr.Markedet · 20122.283.994 kr.Markedet · 20132.598.730 kr.Markedet · 20141.982.704 kr.Markedet · 20152.393.554 kr.Markedet · 20162.117.994 kr.Markedet · 20172.044.290 kr.Markedet · 20182.467.092 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.549.262 kr.Markedet · 20212.903.506 kr.Markedet · 20223.070.502 kr.Markedet · 20233.251.442 kr.Markedet · 20243.219.404 kr.Markedet · 20253.657.644 kr.Markedet · 20263.574.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²134 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²129 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Ringstedvej 31
4180 Sorø		171 m²308 m21-01-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B
4180 Sorø		175 m²163 m11-05-20263.795.000 kr.21.686 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²423 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²669 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Enighedsvej 19
4180 Sorø		172 m²501 m08-05-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Tuelsøvej 14
4180 Sorø		168 m²703 m19-12-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²725 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²723 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden