Sirenevej 5, Poulsker

Fritidshus · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 97 m².2.688.937 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.460.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
13. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte1.147.500 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1994majEjerskifte
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirenevej 11, Poulsker 3730 Nexø	94 m²	69 m	22-03-2026	2.910.000 kr.	30.957 kr./m²
Østre Strandvej 5, Poulsker 3730 Nexø	103 m²	697 m	31-08-2025	6.775.000 kr.	65.777 kr./m²
Gubbegårdsvejen 29, Poulsker 3730 Nexø	87 m²	694 m	15-01-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Strandbyskoven 24, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	346 m	23-07-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Harevej 6, Poulsker 3730 Nexø	95 m²	1,5 km	19-02-2025	2.537.050 kr.	26.706 kr./m²
H C Møllersvej 38, Poulsker 3730 Nexø	79 m²	458 m	29-01-2026	2.055.000 kr.	26.013 kr./m²
Skovsangervej 27, Poulsker 3730 Nexø	78 m²	609 m	27-11-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
I Klitterne 10, Poulsker 3730 Nexø	115 m²	956 m	06-06-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Kolonivejen 5, Poulsker 3730 Nexø	116 m²	927 m	07-12-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Skovfyrvej 10, Poulsker 3730 Nexø	80 m²	1,1 km	25-06-2026	2.990.000 kr.	37.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu