Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klostermarken 49

Villa · 320 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
22.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.553 kr/m².13.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostermarken gns: 48.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+56,70 pct.
  3. 3Vores vurdering16.740.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2405,65 pct. siden maj 2017
668k4,7M8,7M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.600.000 kr.28. feb. 20185.600.000 kr.4. apr. 2018668.100 kr.I dag · vores estimat16.740.260 kr.Markedet · 19921.408.640 kr.Markedet · 19931.550.080 kr.Markedet · 19941.698.560 kr.Markedet · 19951.567.040 kr.Markedet · 19961.614.400 kr.Markedet · 19972.345.920 kr.Markedet · 19982.737.280 kr.Markedet · 19992.796.160 kr.Markedet · 20002.969.920 kr.Markedet · 20013.194.560 kr.Markedet · 20022.750.080 kr.Markedet · 20032.975.360 kr.Markedet · 20043.471.040 kr.Markedet · 20054.181.120 kr.Markedet · 20064.552.000 kr.Markedet · 20075.248.000 kr.Markedet · 20086.019.840 kr.Markedet · 20093.633.600 kr.Markedet · 20105.000.000 kr.Markedet · 20115.386.880 kr.Markedet · 20124.645.120 kr.Markedet · 20135.295.360 kr.Markedet · 20144.472.640 kr.Markedet · 20155.503.360 kr.Markedet · 20165.600.000 kr.Markedet · 20176.862.720 kr.Markedet · 20186.866.240 kr.Markedet · 20197.353.600 kr.Markedet · 20207.076.800 kr.Markedet · 20217.690.560 kr.Markedet · 20229.087.360 kr.Markedet · 20237.952.320 kr.Markedet · 20248.673.920 kr.Markedet · 20258.532.480 kr.Markedet · 20268.705.920 kr.Markedet · 202713.614.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
4. apr. 2018 · Alm. Salg
668.100 kr.
I dag · vores estimat
16.740.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019668.100 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.600.000 kr.
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.600.000 kr.
  • 2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²210 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²154 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²214 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²493 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²538 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²605 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²468 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²183 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²595 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²710 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden