Menu
For mæglere Log ind
Ny Kastetvej 2, 1. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.930 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden aug. 2021
207k518k828k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.314.825 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993264.780 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995349.440 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997343.260 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004655.920 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007927.420 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.081.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.028.940 kr.Markedet · 20161.154.760 kr.Markedet · 20171.231.680 kr.Markedet · 20181.339.260 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.282.860 kr.Markedet · 20211.394.940 kr.Markedet · 20221.435.020 kr.Markedet · 20231.285.740 kr.Markedet · 20241.288.620 kr.Markedet · 20251.339.380 kr.Markedet · 20261.264.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Engtoftevej 27C, st.
9000 Aalborg		60 m²310 m31-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Engtoftevej 29B, st.
9000 Aalborg		60 m²318 m31-08-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Engtoftevej 31B, st.
9000 Aalborg		60 m²322 m26-10-20251.815.000 kr.30.250 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, 1.
9000 Aalborg		59 m²199 m30-04-20254.375.000 kr.74.153 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, st. th
9000 Aalborg		60 m²424 m28-08-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, st. th
9000 Aalborg		60 m²479 m25-07-20241.225.000 kr.20.417 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²497 m25-11-20231.565.000 kr.26.083 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. th.
9000 Aalborg		61 m²367 m28-04-20261.000.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden