Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestervang 12

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.030 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
2030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.588.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden dec. 1999
404k950k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19991.500.000 kr.31. jul. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.588.384 kr.Markedet · 1992419.214 kr.Markedet · 19931.106.568 kr.Markedet · 1994817.500 kr.Markedet · 1995677.544 kr.Markedet · 1996788.288 kr.Markedet · 1997892.274 kr.Markedet · 19981.239.984 kr.Markedet · 19991.190.716 kr.Markedet · 20001.262.874 kr.Markedet · 20011.046.836 kr.Markedet · 2002807.472 kr.Markedet · 20031.179.380 kr.Markedet · 20041.151.040 kr.Markedet · 2005669.914 kr.Markedet · 20061.270.068 kr.Markedet · 20071.600.774 kr.Markedet · 20081.350.074 kr.Markedet · 20091.758.606 kr.Markedet · 20101.820.518 kr.Markedet · 20111.264.400 kr.Markedet · 20121.214.260 kr.Markedet · 20131.463.434 kr.Markedet · 20141.372.528 kr.Markedet · 20151.386.480 kr.Markedet · 2016960.726 kr.Markedet · 20171.188.972 kr.Markedet · 20181.102.426 kr.Markedet · 20191.470.410 kr.Markedet · 20201.328.928 kr.Markedet · 20212.005.818 kr.Markedet · 20221.511.394 kr.Markedet · 20231.972.246 kr.Markedet · 20241.507.470 kr.Markedet · 20251.681.870 kr.Markedet · 20261.738.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²768 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²768 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²173 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²1,3 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²188 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²151 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²910 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²726 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²375 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²564 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden