Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kløvermarksvej 1

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.439.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.674 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden maj 2018
322k712k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20181.335.000 kr.I dag · vores estimat1.173.509 kr.Markedet · 1992433.224 kr.Markedet · 1993322.432 kr.Markedet · 1994392.392 kr.Markedet · 1995397.056 kr.Markedet · 1996416.944 kr.Markedet · 1997573.584 kr.Markedet · 1998520.168 kr.Markedet · 1999610.192 kr.Markedet · 2000483.824 kr.Markedet · 2001559.680 kr.Markedet · 2002606.672 kr.Markedet · 2003629.728 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005644.072 kr.Markedet · 2006764.016 kr.Markedet · 2007939.488 kr.Markedet · 20081.039.984 kr.Markedet · 2009918.896 kr.Markedet · 2010946.176 kr.Markedet · 20111.127.280 kr.Markedet · 2012918.016 kr.Markedet · 2013872.432 kr.Markedet · 2014985.688 kr.Markedet · 20151.003.816 kr.Markedet · 2016953.480 kr.Markedet · 20171.069.992 kr.Markedet · 20181.138.368 kr.Markedet · 20191.004.960 kr.Markedet · 20201.214.664 kr.Markedet · 20211.291.576 kr.Markedet · 20221.469.336 kr.Markedet · 20231.450.240 kr.Markedet · 20241.441.352 kr.Markedet · 20251.494.328 kr.Markedet · 20261.416.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 13
8800 Viborg		129 m²155 m26-09-20251.635.000 kr.12.674 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²1,3 km15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Klintevej 4
8800 Viborg		76 m²353 m17-07-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Lyngvej 1
8800 Viborg		101 m²322 m25-02-20261.450.000 kr.14.356 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²1,3 km13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Finderupvej 17
8800 Viborg		97 m²945 m11-06-20241.520.000 kr.15.670 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²1,6 km05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²881 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²322 m13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²338 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden