Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 46

Villa · 197 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.591 kr/m².8.444.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.464.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,61 pct. siden jun. 2018
774k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.950.000 kr.I dag · vores estimat9.464.488 kr.Markedet · 19921.306.110 kr.Markedet · 19931.146.737 kr.Markedet · 19941.283.652 kr.Markedet · 19951.243.858 kr.Markedet · 19961.553.148 kr.Markedet · 19971.828.948 kr.Markedet · 19982.256.832 kr.Markedet · 19992.455.605 kr.Markedet · 20002.348.634 kr.Markedet · 20012.271.804 kr.Markedet · 20022.837.982 kr.Markedet · 20032.595.475 kr.Markedet · 20042.791.293 kr.Markedet · 20053.548.955 kr.Markedet · 20065.080.039 kr.Markedet · 20074.429.545 kr.Markedet · 20084.474.067 kr.Markedet · 20093.486.900 kr.Markedet · 20103.747.728 kr.Markedet · 20113.245.969 kr.Markedet · 20123.351.364 kr.Markedet · 20133.283.399 kr.Markedet · 20144.063.913 kr.Markedet · 20154.366.899 kr.Markedet · 20164.648.412 kr.Markedet · 20175.322.940 kr.Markedet · 20186.156.053 kr.Markedet · 20195.469.311 kr.Markedet · 20206.154.674 kr.Markedet · 20217.312.443 kr.Markedet · 20226.110.349 kr.Markedet · 20236.576.845 kr.Markedet · 20247.772.241 kr.Markedet · 20258.742.663 kr.Markedet · 20268.870.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.464.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²141 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²159 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²395 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²509 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²116 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²185 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²185 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²152 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²527 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²847 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden