Brendstrupsvej 28C, 6800 Varde — Rækkehus · 166 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 317.700 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².2.810.300 kr.
2Vores vurdering2.392.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,36 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021740.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stausvej 20 6800 Varde	160 m²	372 m	19-06-2026	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Bastrupsvej 8 6800 Varde	158 m²	519 m	14-08-2024	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Bastrupsvej 16 6800 Varde	151 m²	509 m	27-03-2025	2.335.000 kr.	15.464 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	298 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde 6800 Varde	162 m²	1,7 km	01-05-2025	1.518.000 kr.	9.370 kr./m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	313 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	750 m	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde 6800 Varde	140 m²	1,5 km	04-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Storegade 73 6800 Varde	209 m²	681 m	13-11-2023	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	1,2 km	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu