Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lille Sverige Vej 2, Ny Hammersholt

Villa · 258 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.161 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2161 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 258 m².8.753.682 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.335.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden maj 2018
1,3M3,4M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20185.175.000 kr.I dag · vores estimat8.335.377 kr.Markedet · 19921.264.458 kr.Markedet · 19931.560.126 kr.Markedet · 19941.549.032 kr.Markedet · 19951.882.884 kr.Markedet · 19961.786.650 kr.Markedet · 19972.067.354 kr.Markedet · 19982.339.544 kr.Markedet · 19992.866.638 kr.Markedet · 20002.807.040 kr.Markedet · 20013.253.638 kr.Markedet · 20023.526.086 kr.Markedet · 20033.123.606 kr.Markedet · 20043.423.144 kr.Markedet · 20054.337.238 kr.Markedet · 20065.991.792 kr.Markedet · 20075.816.610 kr.Markedet · 20084.923.414 kr.Markedet · 20094.422.894 kr.Markedet · 20104.285.122 kr.Markedet · 20114.515.000 kr.Markedet · 20124.010.868 kr.Markedet · 20134.223.460 kr.Markedet · 20143.863.034 kr.Markedet · 20154.206.174 kr.Markedet · 20165.105.820 kr.Markedet · 20175.413.356 kr.Markedet · 20185.667.744 kr.Markedet · 20195.371.818 kr.Markedet · 20206.546.234 kr.Markedet · 20217.088.550 kr.Markedet · 20227.921.116 kr.Markedet · 20237.704.912 kr.Markedet · 20247.196.394 kr.Markedet · 20258.553.732 kr.Markedet · 20268.914.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.335.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		222 m²120 m28-04-20246.900.000 kr.31.081 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		265 m²207 m11-05-20267.200.000 kr.27.170 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		273 m²592 m10-01-20246.825.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		210 m²668 m29-04-20248.150.000 kr.38.810 kr./m²
Hulvejen 28
3400 Hillerød		202 m²497 m15-04-20255.400.000 kr.26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²507 m22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²466 m29-03-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		185 m²214 m26-05-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		195 m²595 m27-11-202510.750.000 kr.55.128 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		190 m²585 m17-03-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden