Skærpibervej 6

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².2.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærpibervej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.529.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	50 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	196 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	484 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	445 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	504 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	393 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	577 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	301 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	611 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	621 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu