Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ottesvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.299 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².3.331.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.002.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden jul. 2018
278k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.600.000 kr.31. aug. 20243.170.000 kr.I dag · vores estimat4.002.784 kr.Markedet · 1992744.876 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995637.632 kr.Markedet · 19961.255.986 kr.Markedet · 19971.034.694 kr.Markedet · 1998773.874 kr.Markedet · 1999911.088 kr.Markedet · 20001.302.804 kr.Markedet · 20011.342.818 kr.Markedet · 20021.720.278 kr.Markedet · 20031.671.840 kr.Markedet · 20041.490.400 kr.Markedet · 20051.777.302 kr.Markedet · 20062.239.974 kr.Markedet · 20073.098.088 kr.Markedet · 20082.800.494 kr.Markedet · 20092.564.136 kr.Markedet · 20102.190.078 kr.Markedet · 20112.438.262 kr.Markedet · 20122.228.958 kr.Markedet · 20132.536.110 kr.Markedet · 20141.934.928 kr.Markedet · 20152.335.878 kr.Markedet · 20162.066.958 kr.Markedet · 20171.995.030 kr.Markedet · 20182.407.644 kr.Markedet · 20192.092.554 kr.Markedet · 20202.487.834 kr.Markedet · 20212.833.542 kr.Markedet · 20222.996.514 kr.Markedet · 20233.173.094 kr.Markedet · 20243.141.828 kr.Markedet · 20253.569.508 kr.Markedet · 20263.488.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte3.170.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottesvej 11B
4180 Sorø		175 m²159 m21-05-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²153 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Peter Damsvej 42
4180 Sorø		167 m²252 m16-10-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Holbækvej 91
4180 Sorø		154 m²175 m19-05-20252.540.000 kr.16.494 kr./m²
Søstrædet 7
4180 Sorø		162 m²575 m18-02-20263.300.000 kr.20.370 kr./m²
Kirkevej 32
4180 Sorø		154 m²317 m26-12-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²231 m10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Enighedsvej 9
4180 Sorø		157 m²583 m15-09-20263.950.000 kr.25.159 kr./m²
Borgvej 9
4180 Sorø		160 m²771 m17-03-20263.650.000 kr.22.812 kr./m²
Søblink 6
4180 Sorø		156 m²650 m09-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden