Kongevej 58

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.263.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 9.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.343.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 744.700 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 465.639 kr.
19. maj 2005 · Alm. Salg: 432.500 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2005majEjerskifte432.500 kr.
2002jun.Ejerskifte465.639 kr.
1995okt.Ejerskifte744.700 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	391 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	564 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	502 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	446 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	694 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	414 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	760 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	696 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	873 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	657 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu