Fælledvej 27, Benløse

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 157 m².3.168.417 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.816.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	52 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	18 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	141 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	352 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	207 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	378 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	576 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	479 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	596 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	625 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu