Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 18

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.361 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering967.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden jul. 2018
458k756k1,1M1,4M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.150.000 kr.31. jul. 2026648.370 kr.I dag · vores estimat967.923 kr.Markedet · 1992561.058 kr.Markedet · 1993459.622 kr.Markedet · 1994630.894 kr.Markedet · 1995698.834 kr.Markedet · 1996634.212 kr.Markedet · 1997805.326 kr.Markedet · 1998935.834 kr.Markedet · 1999809.276 kr.Markedet · 2000661.862 kr.Markedet · 2001791.580 kr.Markedet · 2002611.302 kr.Markedet · 2003768.828 kr.Markedet · 2004822.864 kr.Markedet · 2005820.178 kr.Markedet · 2006858.098 kr.Markedet · 20071.073.768 kr.Markedet · 20081.095.730 kr.Markedet · 2009911.344 kr.Markedet · 20101.132.070 kr.Markedet · 20111.190.688 kr.Markedet · 2012942.786 kr.Markedet · 2013821.600 kr.Markedet · 20141.449.334 kr.Markedet · 20151.422.948 kr.Markedet · 2016778.466 kr.Markedet · 2017873.898 kr.Markedet · 2018999.192 kr.Markedet · 20191.074.084 kr.Markedet · 2020829.974 kr.Markedet · 20211.060.970 kr.Markedet · 20221.457.076 kr.Markedet · 20231.184.842 kr.Markedet · 20241.242.196 kr.Markedet · 20251.036.796 kr.Markedet · 2026987.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
648.370 kr.
I dag · vores estimat
967.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte648.370 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²52 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²242 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²301 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²275 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²769 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²195 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²293 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²825 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²896 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²1,0 km20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden