Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 26

Villa · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 615 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.146 kr/m².9.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.051.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden feb. 2018
704k5,3M9,8M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.550.000 kr.I dag · vores estimat9.051.388 kr.Markedet · 19921.473.780 kr.Markedet · 19931.577.100 kr.Markedet · 19941.494.360 kr.Markedet · 19951.282.890 kr.Markedet · 19962.388.540 kr.Markedet · 19972.350.530 kr.Markedet · 19981.451.310 kr.Markedet · 19991.746.150 kr.Markedet · 20002.405.340 kr.Markedet · 20012.894.850 kr.Markedet · 20023.483.690 kr.Markedet · 20032.883.720 kr.Markedet · 20043.241.770 kr.Markedet · 20054.749.780 kr.Markedet · 20065.673.570 kr.Markedet · 20076.300.000 kr.Markedet · 20086.971.370 kr.Markedet · 20094.906.440 kr.Markedet · 20105.243.490 kr.Markedet · 20115.960.220 kr.Markedet · 20125.209.890 kr.Markedet · 20135.534.970 kr.Markedet · 20145.775.000 kr.Markedet · 20156.034.980 kr.Markedet · 20166.947.430 kr.Markedet · 20177.385.700 kr.Markedet · 20187.976.640 kr.Markedet · 20197.710.570 kr.Markedet · 20209.173.850 kr.Markedet · 202110.985.520 kr.Markedet · 202211.898.600 kr.Markedet · 20239.080.190 kr.Markedet · 202411.597.040 kr.Markedet · 202513.463.310 kr.Markedet · 202614.861.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.051.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²835 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²565 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²717 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²523 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²514 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²631 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²760 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²497 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²462 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²681 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden