Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 63

Villa · 145 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.849 kr/m².4.331.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.091.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,91 pct. siden apr. 2018
610k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.485.000 kr.I dag · vores estimat5.091.912 kr.Markedet · 1992765.310 kr.Markedet · 1993912.340 kr.Markedet · 19941.032.255 kr.Markedet · 1995933.510 kr.Markedet · 19961.025.875 kr.Markedet · 19971.227.425 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.966.490 kr.Markedet · 20001.650.535 kr.Markedet · 20011.864.410 kr.Markedet · 20022.721.650 kr.Markedet · 20032.160.790 kr.Markedet · 20042.071.470 kr.Markedet · 20052.528.655 kr.Markedet · 20063.171.875 kr.Markedet · 20073.972.130 kr.Markedet · 20083.640.370 kr.Markedet · 20092.385.540 kr.Markedet · 20102.895.215 kr.Markedet · 20112.655.965 kr.Markedet · 20122.224.445 kr.Markedet · 20132.497.190 kr.Markedet · 20142.280.705 kr.Markedet · 20152.509.660 kr.Markedet · 20162.814.160 kr.Markedet · 20172.932.625 kr.Markedet · 20182.871.000 kr.Markedet · 20193.266.415 kr.Markedet · 20203.356.170 kr.Markedet · 20214.030.565 kr.Markedet · 20224.649.280 kr.Markedet · 20234.381.755 kr.Markedet · 20243.808.860 kr.Markedet · 20254.834.880 kr.Markedet · 20265.142.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²54 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²69 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²548 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²306 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²122 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²198 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²536 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²245 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²236 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²205 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden