Hyldevangen 25

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 978 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.124 kr/m².1.942.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+16,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	85 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	220 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	169 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	191 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	348 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	508 m	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	297 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	85 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	85 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	919 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu