Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Stærevej 13

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.501 kr/m².4.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 27.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.979.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,61 pct. siden apr. 2018
423k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.340.000 kr.I dag · vores estimat4.979.561 kr.Markedet · 1992748.350 kr.Markedet · 1993677.700 kr.Markedet · 19941.049.850 kr.Markedet · 1995711.750 kr.Markedet · 1996873.150 kr.Markedet · 19971.175.400 kr.Markedet · 1998798.300 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 20001.675.200 kr.Markedet · 20011.366.200 kr.Markedet · 20021.829.400 kr.Markedet · 20031.902.750 kr.Markedet · 20042.176.500 kr.Markedet · 20052.208.000 kr.Markedet · 20063.270.450 kr.Markedet · 20072.959.500 kr.Markedet · 20082.643.450 kr.Markedet · 20092.591.100 kr.Markedet · 20102.240.850 kr.Markedet · 20112.372.250 kr.Markedet · 20122.142.150 kr.Markedet · 20132.283.900 kr.Markedet · 20142.361.150 kr.Markedet · 20152.344.950 kr.Markedet · 20162.293.350 kr.Markedet · 20172.937.450 kr.Markedet · 20182.637.600 kr.Markedet · 20192.441.550 kr.Markedet · 20203.119.700 kr.Markedet · 20213.204.600 kr.Markedet · 20223.616.350 kr.Markedet · 20233.857.400 kr.Markedet · 20243.461.700 kr.Markedet · 20254.074.900 kr.Markedet · 20264.019.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.340.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²54 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²83 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²97 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Elmevej 4
4040 Jyllinge		151 m²404 m20-01-20253.670.000 kr.24.305 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²442 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²381 m04-08-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²381 m02-04-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²319 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²220 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²392 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden