Højbjerg Huse 12

Villa · 140 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.625.750 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.408.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4142,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 33.201 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte33.201 kr.
2015feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjerg Huse 42 8840 Rødkærsbro	179 m²	1,8 km	20-07-2026	2.475.000 kr.	13.827 kr./m²
Højbjerg Huse 2 8840 Rødkærsbro	216 m²	504 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Højbjerg Byvej 4 8840 Rødkærsbro	140 m²	669 m	07-09-2025	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	2,5 km	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	2,8 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Skovbærvej 21 8840 Rødkærsbro	141 m²	3,1 km	11-08-2024	1.862.500 kr.	13.209 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	2,8 km	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	3,1 km	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	3,1 km	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	3,0 km	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu